Visão Geral
Informações gerais e histórico de revisões do BEP
Nome do Empreendimento
Empreendimento Modelo
Proprietário
Grupo ADN S.A.
Localização
Av São Carlos, 1885
Cidade / UF
São Carlos / SP
Tipologia
Edifício Multifamiliar Vertical
Linha ADN
UP
Nº de Blocos
2
Nº de Pavimentos
12
Nº de Unidades
96
Histórico de revisões
| Versão | Data | Responsável | Comentários |
|---|---|---|---|
| 00 | 19/06/2026 | Nicholas Casagrande | Emissão inicial |
Usos do Modelo BIM
6 de 8 usos ativos neste empreendimento
U01
Captura das Condições Existentes
Levantar informações para orientar tomadas de decisão de projeto, com base no levantamento do local.
U02
Projetos Autorais
Modelos autorais de Engenharia, Arquitetura e Complementares nas disciplinas previstas no escopo.
U03
Coordenação e Compatibilização 3D
Uso de software de coordenação 3D para compilar modelo federado e detectar interferências entre disciplinas.
U04
Visualização 3D
Os modelos de projeto devem permitir compreensão visual de cada elemento modelado e sua inserção no conjunto.
U05
Revisão de Modelos de Projetos
Revisão técnica e de qualidade da informação feita nos modelos de acordo com os requisitos do BEP.
U06
Documentação 2D
O modelo 3D deve permitir extração de documentação gráfica 2D com consistência entre modelo e pranchas.
U07
Extração de Quantitativos
Levantamento e especificação dos materiais a partir do modelo digital, de acordo com os Requisitos de Informação.
U08
Planejamento de Obra
Processo de sequenciamento das etapas construtivas com base no modelo digital (4D BIM).
Participantes do Projeto
Equipe interna ADN e projetistas externos contratados
Equipe interna ADN
Gestão BIM
Nicholas Casagrande
BIM · Grupo ADN
📞 (16) 99674-3681
Gerente de Desenvolvimento Imobiliário
Tiago Vico
- · Grupo ADN
📞 (16) 98825-0466
Orçamentista
A definir
ORC · Grupo ADN
Coordenador de Planejamento
Danilo Santos
PLA · Grupo ADN
📞 (11) 96181-3263
Supervisora de Arquitetura Legal
Caroline Scapol
ARQ-Legal · Grupo ADN
📞 (16) 98178-0932
Supervisora de Produto
Claire Triani
PRO · Grupo ADN
📞 (27) 99703-2543
Arquitetura Executiva
Tamires Almeida
ARQ-Exec · Grupo ADN
📞 (16) 99744-1862
Arquitetura Executiva
Caroline Gomes
ARQ-Exec · Grupo ADN
📞 (16) 99108-5018
Projetistas externos
Projetista
A definir
FUN · A Definir
Projetista
A definir
ELE · A Definir
Projetista
A definir
HID · A Definir
Projetista
A definir
INF · A Definir
Processos
Canais de comunicação e Ambiente Comum de Dados
Canais de Comunicação
Autodoc — Repositório oficial de projetos — armazenamento, transmissão e controle de versão de arquivos.
Construflow — Colaboração para apontamentos de interferências, clashes e problemas de coordenação.
E-mail — Assuntos específicos de projeto tratados via e-mail com as equipes responsáveis.
WhatsApp — Apenas para dúvidas rápidas — não tem valor de decisão.
Reuniões de compatibilização — Conduzidas pela coordenação para mudança de fases ou não-conformidades críticas.
CDE — Ambiente Comum de Dados
Autodoc
Repositório oficial. Armazenamento, controle de versão e transmissão entre equipes.
Autodoc › 111 – Empreendimento ModeloConstruflow
Apontamentos de interferências e coordenação (BCP / BCF).
Espaço Grupo ADNSoftwares por Disciplina
Ferramentas, formatos nativos e formatos de coordenação IFC
| Disciplina | Software | Formato | Versão | Coord. |
|---|---|---|---|---|
| PRO | Autodesk Revit | RVT | 2025 | IFC4 |
| ARQ-Legal | Autodesk Revit | RVT | 2025 | IFC4 |
| ARQ-Exec | Autodesk Revit | RVT / IFC | 2025 | IFC4 |
| EST | Autodesk Revit | RVT / IFC | 2025 | IFC4 |
| HID | QIBuilder ou Revit | RVT / IFC | - | IFC4 |
| ELE | QIBuilder ou Revit | RVT / IFC | - | IFC4 |
| FUN | Autodesk Revit | RVT / IFC | 2025 | IFC4 |
| INF | Autodesk Civil 3D | DWG / IFC | 2025 | IFC4 |
| BIM | Autodesk Navisworks Manage | NWF | 2025 | NWF |
| BIM | Autodesk Revit | RVT | 2025 | RVT |
| BIM | Construflow | - | - | BCF |
Padrão de Nomenclatura
Construtor interativo de nomes de arquivo para modelos e documentação
Coordenadas
Coordenadas georreferenciadas por edificação e matriz de modelagem por nível
Coordenadas por Edificação
Implantação GeralUTM Zona 22K
Y (N/S)7481455.405
X (E/W)224456.643
Elevação520 m
Rotação0°
Bloco 01UTM Zona 23K
Y (N/S)7481455.405
X (E/W)224456.643
Elevação520 m
Rotação0°
Bloco 02 [exemplo]UTM Zona 23K
Y (N/S)7481470
X (E/W)224470
Elevação520 m
Rotação0°
Área de Lazer [exemplo]UTM Zona 23K
Y (N/S)7481440
X (E/W)224445
Elevação520 m
Rotação0°
Pavimentos por Disciplina
| Nível | ARQ | EST | HID | ELE | EXT | INF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobertura | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | · |
| Platibanda | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | · |
| Último Tipo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | · | · |
| Pavimento Tipo (padrão) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | · | · |
| 1º Andar (Tipo) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | · | · |
| Térreo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | · |
| Implantação e Áreas Comuns | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Subsolo | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | · |
Requisitos de Informação
Exportação IFC e requisitos de informação dos elementos de modelo
📐 IFC4
O projeto terá como padrão de coordenação o esquema IFC4.
Para projetos no Revit, utilizar o template de exportação disponibilizado em:
Autodoc › 111 – Empreendimento Modelo › 00. Documentos › BIM › "ADN_Template Exportação IFC"
Autodoc › 111 – Empreendimento Modelo › 00. Documentos › BIM › "ADN_Template Exportação IFC"
Fichas LOIN
LOIN ADN — Arquitetura
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